Mieszkania profesjonalne
Odebranie mieszkania to może być konkretny kierunek postępowania zarówno dla samodzielnego konsumenta jako również dla inwestorów, którzy się zajmują tą branżą od lat. Zanim jednak zamierzamy się wprowadzić do naszych nowych 4 kątów to musimy właśnie postanowić, który fachowiec będzie z nami współpracować. Właściwy odbiory MIESZKAń od naszego dewelopera albo od indywidualnego sprzedawcy to sprawa bardzo istotna., zanim otrzymamy klucze trzeba wiedzieć, że może czekać na nas kilka niespodzianek. Mogą to być nie do końca wykończone elementy budowlane albo też umowa źle przygotowana. Jeżeli nie zwrócimy uwagi na takie ryzyko oraz ewentualne konsekwencje potem może się okazać, że nasze wydatki będą rosły. Jak wiadomo stracimy wtedy też wiele nerwów, ponieważ co chwilę będziemy musieli wydawać pieniądze na nowe elementy budowlane albo usługi remontowe. Tak więc trzeba, więc wszystko szczegółowo sprawdzić, a do tego potrzebnych nam będzie przynajmniej kilku profesjonalistów. Oni spojrzą fachowym okiem na mieszkanie. Stan techniczny to będzie sprawa tak samo istotna jak np. wcześniejsze ustalenie ceny. Nowy właściciel, a więc nabywca ma prawo zresztą zgłaszać deweloperowi wszelkie uwagi, które pojawiły się podczas przeglądu nieruchomości. Najpierw oczywiście warto przygotować się pod względem merytorycznym. Powinniśmy mieć dostępne wszystkie plany oraz projekty architektoniczne. W takich okolicznościach odbiory mieszkań to nie będzie czynność tak ryzykowna. Jeśli wszystko idzie zgodnie z planem to na koniec musi być spisany protokół, ale musi być obecny asystent i przedstawiciele dewelopera. Pójdźmy na takie spotkanie z doświadczonym inżynierem albo kimś znajomym, który będzie w przeciwieństwie do nas pozbawiony wszelkich emocji w takiej sytuacji.
Będzie oglądał lokal razem z nami, ale fachowym okiem oceni czy pojawiają się jakieś niedoskonałości oraz niedociągnięcia. Gdy chodzi o budownictwo wielorodzinne to mogą to być np. jakieś wadliwe elementy w miejscu spoiny płyty budowlanej. To są najczęściej zauważalne defekty. Trzeba o nich pamiętać.
Istnieje właśnie pewne ryzyko podczas naszej przeprowadzki, że będziemy o wiele bardziej skupieni na tym, aby przewozić meble, aniżeli na elementach budowlanych. Od tego jednak będą specjaliści, którzy właśnie wiedzą, gdzie szukać ewentualnych niedoróbek oraz wad. W przypadku klienta, który chce odebrać mieszkanie występuje przecież bardzo duży poziom emocji oraz osobistego zaangażowania w całą transakcję. Z kolei wszystkie czynniki techniczne dotyczące nieruchomości wymagać będą obiektywnej oceny. Należy zachować zimną krew. Pewne konsultacje można przeprowadzić nawet poprzez internet, gdy dotrzemy do doświadczonego rzeczoznawcy albo architekta. Ważną sprawą, na którą może zwrócić uwagę doświadczony inżynier albo nasz znajomy budowlaniec będzie brak odpowiedniego poziomu ściany lub też nierówna podłoga. Po prostu wylewka podłogowa może nie być przygotowana tak jak tego byśmy się spodziewali. Warto także wypisać sobie na kartce w jaki sposób został zrealizowany montaż okien albo jak prezentuje się posadzka balkonowa.